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房屋拆遷安置補償合同

發布時間:2014-10-19 19:44:33  發布者:莎莎  點擊:
 

甲方(拆遷人):____________________________________

 

    地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

 

    法定代表人:____________ 職務:____________

 

    乙方(被拆遷人):____________

 

    地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

 

    法定代表人:____________ 職務:____________

 

    甲方因締造需求,須撤除乙方運用的房子,依據城市房子拆遷安置抵償法規、政策的有關規定,甲乙兩邊經洽談,就房子拆遷安頓抵償達到如下協議。

 

    第一條  項目名稱、地址

 

    締造項目名稱________________,締造地址________ ,締造單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

 

    第二條  被拆房子現狀

 

    (一)乙方在拆遷規模內有房子____間,建筑面積____平方米,運用面積____平方米,居住面積____ 平方米。

 

    (二)乙方有正式戶口____人,常住人員____人,應安頓人員____人,分別是(名字、性別、年紀、關系等)

 

    (三)被拆遷房子的產權歸于________________。

 

    第三條  拆遷安頓

 

    (一)乙方安頓到________ ,房子____間,建筑面積________ 平方米,運用面積____ 平方米,居住面積____ 平方米。甲方擔任為乙方處置住宅進住手續。

 

    (二)乙方暫時過渡到________________,房子____間。

 

    (三)乙方暫時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

 

    甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安頓告訴____日內,應遷入安頓用房內。

 

    第四條  安頓房子的規范

 

    (一)甲方供給給乙方的安頓房子,其締造規范應當契合________ 頒布的________規范;

 

    (二)締造質量應當契合________________;

 

    (三)房子內應當有以下設備:

 

    1.____________________

 

    2.____________________

 

    3.____________________

 

 第五條  拆遷安頓房子產權

 

    (一)乙方被安頓房子的產權歸于

 

    乙方應與________簽定房子租借合同并交納房租及其他費用。

 

    (二)乙方被安頓房子的產權歸于

 

    甲、乙兩邊應另行簽定房子買賣合同,持該合同處置房子產權搬運手續,該合同作為本合同附件與本合同具有平等法令的約束力。

 

    第六條  房子拆遷補助

 

    甲方付出乙方搬家補助費________元;暫時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提早搬家獎賞費________元;其他補助費________元;合計人民幣________ 元。

 

    第七條  被拆遷房子抵償

 

    甲方對被撤除房子的產權人按以下辦法進行抵償:

 

    1.作價抵償。

 

    被拆遷房子____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價抵償,甲方付出乙方拆遷抵償費____元。本合同簽定后,由乙方擔任處置被撤除房子產權刊出手續。

 

    2.產權互換。

 

    甲方以________地址,________房子,____間,____平方米,抵償乙方;

 

    乙方需付出:

 

    (1)構造差價____________________元;

 

    (2)面積差價____________________元;

 

    (3)房子成新差價________________元。

 

    3.________________________

 

    第八條  乙方在____年____月____日前應將原住宅騰空,并交甲方撤除。

 

    第九條  乙方私自建立的違章建筑或隸屬設備應在____年____月____日前自行撤除,逾期不撤除的,甲方有權撤除。

 

    第十條  乙方安頓歸于暫時過渡的,應在收到甲方正式安頓告訴____日內遷入安頓住宅內。逾期不搬家的,不再享用各種補助費,并每逾期一天罰款____元。

 

    第十一條  乙方安頓歸于暫時過渡的,在暫時過渡期內,甲方按每月____元付出乙方暫時過渡費。

 

    第十二條  甲方應在本合同第三條第三項約好的暫時過渡期期滿前保證乙方如期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在暫時過渡期滿____天前告訴乙方,并按以下辦法之一處置:

 

 1.甲方供給同面積、同質量的安頓房子。

 

    2.逾期____個月內,甲方按本合同第十一條約好的暫時過渡費的____%向乙方加付暫時過渡費,逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約好的暫時過渡費的____%向乙方加付暫時過渡費。

 

    3.________________________

 

    第十三條  特別狀況下安頓逾期的處置

 

    假如出現下列狀況,乙方贊同甲方逾期供給安頓房子:

 

    1.不可抗力形成安頓房子締造延期;

 

    2.因拆遷戶搬家拖延形成安頓房子締造延期;

 

    3.________________________

 

    出現上述狀況,甲方應當在狀況發作的____天內告訴乙方。

 

    因以上狀況形成或安頓延期時,逾期安頓時期的暫時過渡費按以下辦法處置:

 

    第十四條  本合同自兩邊簽字蓋章之日起生效。

 

    第十五條  本合同一式三份,甲、乙兩邊各持一份,另一份報房子拆遷主管部門存案。

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