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租房子技巧

發布時間:2013-12-08 18:23:40  發布者:莎莎  點擊:
 
 

1.挑選正規中介。正規中介公司服務較專業,其房源信息量大,成功率高,承租人的利益能得到有效保障。
 
2.中介不是唯一的選擇。現在有許多網站就有租房服務,大多是免中介服務費的。而且,知道上網出租的房東一般素質還可以,至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快,網上出租帖子一般不到一周就無效了。 
 
3.周圍環境以及配套;居住的環境很重要,檢查房子是不是臨近馬路、集市等,門窗旁邊是不是放有垃圾箱,看看自己租住的房子前面是不是有高樓而影響采光等。房屋周邊生活配套設施的多少,關系到生活的便捷程度,如距離菜市場的遠近,周邊公交線路的走向,超市、大賣場、商場等購物設施的分布,就醫條件的好壞等等,都是要事先經過初步了解的內容。 
 
4.認真簽訂房屋租賃合同。簽合同時,一定要看清楚上面的條款,明確租賃雙方的權利與義務,如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等,以免在日后租房過程中產生爭執,引發不必要的煩惱。 
 
5.警惕“二手房東”。目前,房屋租賃市場上,“二手房東”現象非常泛濫,經常發生前腳“二手房東”租房,后腳房東過來收房子,給租房者造成經濟損失。特別提醒;如是“二手房東,”一定要核對他和房東簽訂的合同是否到期,并看明原房東是否同意“二手房東”將房屋轉租出去,否則無效。

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